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Gestão de Arrendamentos

Arrendar o seu imóvel é um grande desafio.

A Domimonument irá guiá-lo através de todo o processo e ajudar a maximizar a rentabilidade do seu imóvel, encontrando um inquilino qualificado e confiável.

Vários factores afectam o valor de renda do seu imóvel, nomeadamente a localização e o estado de conservação.

Com o nosso conhecimento do mercado, vamos determinar o valor de renda ideal para o seu imóvel.

Diminuímos o risco de incumprimento dos arrendatários, através de um programa de acompanhamento aos inquilinos, quer através do processo de selecção de inquilinos.

Os nossos serviços:

  • Inquilino
    • Efectuamos uma selecção dos candidatos ao arrendamento, através de uma avaliação criteriosa
    • Verificação de dados pessoais do Candidato
    • Verificação de rendimentos
    • Verificação Situação Laboral
  • Cobrança de rendas
    • Executamos os serviços de cobrança de renda e emissão de recibo
    • Informação por carta registada do aumento anual de renda
  • Contrato
    • Elaboração do contrato de arrendamento através do nosso advogado. Coordenamos com os advogados de ambas as partes todo o processo de arrendamento de forma a facilitar o processo
  • Relações entre senhorio e inquilino
    • Fazemos com que as relações entre proprietários e inquilinos sejam mais que cordiais, para além disso estamos sempre empenhados em resolver todas as questões e preocupações de uma forma célere e eficaz
    • Inspecção trimestral ao imóvel
  • Seguros
    • Podemos disponibilizar, aos nossos clientes (senhorios e inquilinos) seguros de renda
    • Podemos rever e avaliar as suas apólices de seguro actuais. Na maioria dos casos, somos capazes de obter uma taxa melhor devido às relações que desenvolvemos com as seguradoras.
  • Apoio jurídico
    • A Domimonument tem um advogado com amplo conhecimento das questões específicas relacionadas com o arrendamento. Utilizamos o nosso advogado sempre que necessário, muitas vezes dá-nos conselhos e potencialmente evitar despesas relacionadas com assuntos legais e possíveis litígios.
    • As despesas das acções judiciais são custeadas pelo Senhorio
  • Empreiteiros
    • Vistoria ao imóvel
    • Temos ao nosso dispor empreiteiros que estão disponíveis para ajudá-lo na manutenção do seu imóvel. Sempre que necessário podemos solicitar os seus serviços. Fazemos por obter o melhor preço e o cumprimento de prazos de obra
  • Relatórios
    • Apresentamos aos nossos clientes relatórios mensais e anuais na nossa área de cliente.